Hvad er reglerne for en energirapport?

Når man er i færd med et gennemgå en proces, hvor man enten sælger et hus eller skal til at købe et hus, er der mange ting, som man skal have styr på. Og de er mindst lige så mange beslutninger, som man skal sørge for at have med i sine overvejelser, således man altid kan være sikker på, at man tager præcis den beslutning, som der har den største effekt for en selv.

Det handler således om at kende til de ting, der har en stor indflydelse på processen, og derfor kan det også være en god ide forud for det hele at sætte sig ind i de ting, som der vil komme til at præge den. Og en af disse ting er energirapporten. Men hvorfor er den så vigtig? Det kan du læse meget mere om her nedenunder.

Når du sælger din bolig, er en energirapport lovpligtig

Hvad enten man sælger sin bolig eller skal købe en ny, er det lovpligtigt, at der velægges en energirapport. Denne fortæller nemlig en historie om en bolig, og det er således også den, der kan have en direkte indflydelse på, om der går et salg igennem. Den kan være med til at skræmme eventuelle købere bort lige såvel, som den kan være med til at tiltrække dem – alt efter hvad det er, den fortæller.

Derudover kan det også have en indflydelse på den værdi, som ens bolig har. Og derfor har den en del økonomiske faktorer tilknyttet, som det er vigtigt at forholde sig til.

Rapporten har en direkte indflydelse på et salg

En energirapport er den bunke af vigtige papirer, som der ligger til grund for den energimærkning, som en bolig blive rudstyret med. Som sælger er det et krav at få en sådan udarbejdet, og den skal ligeledes figurere synligt, når der annonceres for boligen. Og det er faktisk lige meget, hvor denne annoncering finder sted. Og som køber kan du drage fordel af rapporten, idet den giver dig et indblik i og en ide om, hvor meget du kommer til at bruge på både el, vand og varme, hvis du vælger at investere i og flytte ind i boligen.
Det er således en indikator på, hvordan dit forbrug rent økonomisk vil komme til at ligge, og det kan have en stor indflydelse på det budget, som man har sat sig til at leve for, når man flytter ind i et nyt hus.

Isoleringen er den største synder

Energirapporten er så at sige grundlaget for, at din bolig kan få en energimærkning. Og det er netop denne mærkning, der fortæller noget om, hvad man kommer til at skulle bruge på at leve et normalt liv med forbrug af både el, vand og varme.

Noget af det, som der især har en indflydelse på den energimærkning, som en bolig får, er dennes isolering. Fremgår denne med en god isolering, vil mærkningen være høj lige såvel, som den vil figurere lavere alt efter, hvor meget behov for en ny isolering der er.